Mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất Biểu mẫu hợp đồng thế chấp đất theo chuẩn pháp luật

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

---------------------------

HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT ⁽¹⁾

(Số: ……………./HĐTCQSDĐ&TSGLVĐ)

Hôm nay, ngày …. tháng …… năm …, Tại ............................................................................

Chúng tôi gồm có:

BÊN THẾ CHẤP (BÊN A):

a) Trường hợp là cá nhân:

Ông/bà:.................................................................................................................

Năm sinh:.....................................

CMND số:.............................. Ngày cấp..............Nơi cấp: ..................................

Hộ khẩu:...............................................................................................................

Địa chỉ:..................................................................................................................

Điện thoại:.............................................................................................................

Là chủ sở hữu quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có):

..............................................................................................................................

..............................................................................................................................

b) Trường hợp là đồng chủ sở hữu:

Ông/bà:.................................................................................................................

Năm sinh:...........................

CMND số:........................... Ngày cấp......................... Nơi cấp:...........................

Hộ khẩu:................................................................................................................

Địa chỉ:...................................................................................................................

Điện thoại:..............................................................................................................

Và

Ông/bà:..................................................................................................................

Năm sinh:............................

CMND số:................................. Ngày cấp...................... Nơi cấp:........................

Hộ khẩu:................................................................................................................

Địa chỉ: .................................................................................................................

Điện thoại:............................................................................................................

Là đồng sở hữu quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có):

.............................................................................................................................

.............................................................................................................................

Các chứng từ sở hữu và tham khảo về quyền sử dụng đất đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) đã được cơ quan có thẩm quyền cấp cho Bên A gồm có:

.............................................................................................................................

.............................................................................................................................

BÊN NHẬN THẾ CHẤP (BÊN B):

Địa chỉ:.................................................................................................................

Điện thoại:.......................................... Fax:..........................................................

E-mail:...................................................................................................................

Mã số thuế:...........................................................................................................

Tài khoản số:........................................................................................................

Do ông (bà):..........................................................................................................

Năm sinh:..............................................................................................................

Chức vụ:................................................ làm đại diện.

Hai bên đồng ý thực hiện việc thế chấp căn hộ nhà chung cư theo các thoả thuận sau đây:

ĐIỀU 1: NGHĨA VỤ ĐƯỢC BẢO ĐẢM

1. Bên A đồng ý thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên B.

.................................................................................................................................

2. Nghĩa vụ được bảo đảm là:.................................................................................

ĐIỀU 2: TÀI SẢN THẾ CHẤP

2.1. Thửa đất thế chấp (nếu có):

Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo ………………………………………cấp ngày ....... tháng ....... năm .........., cụ thể như sau:

a) Thửa đất số:..............................................................................

b) Tờ bản đồ số:.............................................................................

c) Địa chỉ thửa đất:...........................................................................

d) Loại đất:.......................................................................................

e) Diện tích đất thế chấp: ............................... m2 (Bằng chữ: .....................................)

f) Hình thức sử dụng:

- Sử dụng riêng: ................................................... m2

- Sử dụng chung: .................................................. m2

g) Mục đích sử dụng:.....................................................................................................

h) Thời hạn sử dụng:.....................................................................................................

i) Nguồn gốc sử dụng: ..................................................................................................

k) Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): ........................................................................................................................................

2.2.Tài sản gắn liền với đất (nếu có):

a) Loại tài sản:...............................................................................................................

b) Địa chỉ nơi có tài sản:................................................................................................

c) Diện tích: ………………………….m2 (Bằng chữ:…….…………………............…….m2)

d) Giấy chứng nhận quyền sở hữu số: ………………………….cơ quan cấp ……………..…. ngày ……. tháng ……. năm ………

ĐIỀU 3: GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẾ CHẤP

Giá trị tài sản thế chấp nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này là: ………………………… VNĐ

(Bằng chữ: .......................................................) theo văn bản xác định giá trị tài sản thế chấp ngày ........ tháng ....... năm ..........

...............................................................................................