Hợp đồng xây dựng và chuyển giao Mẫu hợp đồng BT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
____________________

HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG VÀ CHUYỂN GIAO (HỢP ĐỒNG DỰ ÁN BT)

Căn cứ:

- Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư số 64/2020/QH14;

- Luật Đấu thầu 2023; Luật Đất đai 2024; Luật Xây dựng và các văn bản liên quan;

- Nghị định 257/2025/NĐ-CP ban hành ngày 08/10/2025 quy định chi tiết thực hiện dự án BT;

- Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư và Báo cáo nghiên cứu khả thi;

- Văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư;

- Các văn bản pháp lý liên quan khác.

Hôm nay, ngày……/…../…….. tại ……………… các bên ký kết gồm có:

BÊN A (Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền): ........................................…

Địa chỉ: ….......................; Điện thoại: ..................…; Email: …....................

Người đại diện: ….......................................; Chức vụ: …...............………....

BÊN B (Nhà đầu tư / Doanh nghiệp dự án): …....................………...........

…….......……………… (Tập đoàn ……………………)

Số Giấy phép thành lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (cấp tại ……. )

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:...........................................………...........

Địa chỉ: …………………………................…..........................……………

Điện thoại:……………….........……… fax……….....…………………….

Người đại diện: …................................; Chức vụ: …........….......................

Hai bên cùng thống nhất ký kết hợp đồng dự án với những điều khoản sau:

Điều 1. Giải thích từ ngữ

Các từ ngữ trong hợp đồng này được hiểu theo quy định tại Nghị định 257/2025/NĐ-CP và các văn bản pháp luật liên quan.

Điều 2. Mục tiêu, phạm vi và quy mô dự án

1. Mục tiêu dự án: Xây dựng – chuyển giao công trình hạ tầng kỹ thuật nhằm phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, phù hợp quy hoạch và kế hoạch đầu tư công.

2. Phạm vi: bao gồm khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, hoàn thiện công trình và các hạng mục phụ trợ.

3. Quy mô: tổng mức đầu tư dự kiến … đồng; tiêu chuẩn kỹ thuật, quy chuẩn xây dựng theo hồ sơ được phê duyệt.

Điều 3. Tổng mức đầu tư và phương thức thanh toán

1. Tổng mức đầu tư của dự án là … đồng, bao gồm toàn bộ chi phí khảo sát, thiết kế, thi công, nghiệm thu, bàn giao, bảo hành.

2. Phương thức thanh toán: bằng quỹ đất hoặc kết hợp ngân sách nhà nước, thực hiện theo quy định của Nghị định 257/2025/NĐ-CP.

3. Giá trị quỹ đất thanh toán được xác định tại thời điểm ban hành quyết định giao đất/cho thuê đất.

4. Các bên thống nhất phương án thanh toán theo tiến độ xây dựng sau đây:

.................................................................................