Biểu mẫu Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất Mẫu hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp hợp pháp

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

……, ngày,… tháng… năm 20…

HỢP ĐỒNG CHUYỂN ĐỔI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP

I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN CHUYỂN ĐỔI

Hôm nay, ngày ….. tháng ….. năm ……, tại ………………chúng tôi gồm:

Bên A:

Ông:...............................................................................................................

Sinh năm:......................

CMND/CCCD số: ................. do ................................... cấp ngày ..............

Thường trú tại:...............................................................................................

Cùng vợ là bà:................................................................................................

Sinh năm:......................

CMND/CCCD số: ................. do ................................... cấp ngày ..............

Thường trú tại:...............................................................................................

Bên B:

Ông:...............................................................................................................

Sinh năm:......................

CMND/CCCD số: ................. do ................................... cấp ngày ..............

Thường trú tại:..............................................................................................

Cùng vợ là bà:...............................................................................................

Sinh năm:........................

CMND/CCCD số: ................. do ................................... cấp ngày ..............

Thường trú tại:..............................................................................................

Điều 1: ĐỐI TƯỢNG CHUYỂN ĐỔI

Các bên tự nguyện giao kết Hợp đồng này để thực hiện việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp với thông tin cụ thể về thửa đất như sau:

1.1. Thửa đất của bên A

- Diện tích đất chuyển đổi:.......................................

- Loại đất:.................................................................

- Thửa số:................................................................

- Tờ bản đồ số:........................................................

- Thời hạn sử dụng đất còn lại:...............................

- Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số:....ngày... tháng.... năm....

1.2. Thửa đất của bên B

- Diện tích đất chuyển đổi:......................................

- Loại đất:................................................................

- Thửa số:...............................................................

- Tờ bản đồ số:.......................................................

- Thời hạn sử dụng đất còn lại:...............................

- Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số:....ngày... tháng.... năm....

Điều 2: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN

2.1. Quyền của các bên chuyển đổi

- Yêu cầu giao quyền sử dụng đất theo đúng diện tích, loại đất, vị trí và tình trạng như thoả thuận;

- Có quyền yêu cầu giao toàn bộ giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất;

- Được sử dụng đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn và các quyền khác theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

2.2. Nghĩa vụ của các bên chuyển đổi

- Chuyển giao quyền sử dụng đất cho nhau theo đúng diện tích, loại đất, vị trí và tình trạng như đã thoả thuận;

- Phải chuyển giao toàn bộ giấy tờ về quyền sử dụng đất được chuyển đổi;

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định (nếu có);

- Phải đăng ký biến động tại cơ quan đăng ký đất đai theo đúng quy định;

- Thanh toán tiền chênh lệch (nếu có).

Điều 3: PHẠT VI PHẠM

Sau khi hợp đồng có hiệu lực nếu một bên không thực hiện hoặc thực hiện không đúng hoặc có vi phạm khác theo nội dung mà các bên đã thỏa thuận phải chịu phạt vi phạm hợp đồng với số tiền là ….. triệu đồng, trừ trường hợp bên vi phạm được miễn nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật dân sự.

......................................................................