Hợp đồng vay tiền cá nhân có thế chấp Mẫu hợp đồng vay có thế chấp chuẩn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

***

HỢP ĐỒNG CHO VAY TIỀN

Căn cứ vào Bộ luật Dân sự 2015;

Căn cứ vào nhu cầu và khả năng thực tế của các bên.

Hôm nay ngày ... tháng ... năm 20... Tại địa điểm: số ... đường ......, phường/xã ..., Tỉnh/TP......... Chúng tôi gồm có:

Bên A: (bên cho vay)

Ông (bà): ……………………………………………………………………………..

Địa chỉ: số ... đường ………......, phường/xã …………..., Tỉnh/TP.....……………...

Điện thoại: .................………………………………………………………………..

Số CMND/CCCD: .................. do Công an thành phố ............. cấp ngày ..................

Bên B: (bên vay)

Ông (bà): ................………….……………………………………………………....

Số CMND/CCCD: ............. do Công an thành phố ................. cấp ngày ..........….....

Địa chỉ: số ... đường .…………...., phường/xã ………….., Tỉnh/TP.....…..………..

Điện thoại: .................………………………………………….……………………

Sau khi thỏa thuận cùng nhau ký hợp đồng vay tiền với các điều khoản sau:

Điều 1: Về số lượng tiền vay.

Bên A đồng ý cho bên B vay số tiền là .............................. đ Bằng chữ: ................... Việt Nam đồng.

Điều 2: Thời hạn và phương thức vay.

2.1. Thời hạn vay là ... tháng kể từ ngày ... tháng ... năm ... đến ngày ... tháng ... năm ...

2.2. Phương thức vay bằng tiền mặt.

Điều 3: Lãi suất.

3.1. Bên B đồng ý vay số tiền trên với lãi suất ... % một tháng tính từ ngày nhận tiền vay.

3.2. Tiền lãi được trả hàng tháng đúng vào ngày thứ ... tính từ ngày vay, lãi trả chậm bị phạt ...% tháng.

3.3. Thời hạn thanh toán nợ quá không quá ... ngày nếu không có sự thỏa thuận nào khác của hai bên.

Điều 4: Biện pháp bảo đảm hợp đồng

4.1. Bên B bằng lòng thế chấp tài sản thuộc sở hữu của mình là quyền sử dụng đất và giao toàn bộ bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên A giữ. Việc đưa tài sản ra bảo đảm đã được hai bên lập biên bản đính kèm sau khi có xác nhận của phòng Công chứng thành phố Hà Nội .

4.2. Khi đáo hạn, bên B đã thanh toán tất cả vốn và lãi cho bên A, thì bên này sẽ làm các thủ tục giải tỏa thế chấp và trao lại bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã đưa ra bảo đảm cho bên B.

4.3. Bên B thỏa thuận rằng, nếu không trả đúng thời hạn đã cam kết trong hợp đồng này sau 60 ngày thì bên A có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền phát mại tài sản đưa ra bảo đảm để thu hồi khoản nợ quá hạn từ bên B.

Điều 5: Trách nhiệm chi trả những phí tổn có liên quan đến hợp đồng. Những chi phí có liên quan đến việc vay nợ như: tiền lưu kho tài sản bảo đảm, phí bảo hiểm , lệ phí tố tụng, … sẽ do bên B có trách nhiệm thanh toán.

Điều 6: Những cam kết chung.

6.1. Hai bên cam kết thực hiện đầy đủ các điều khoản trong hợp đồng này, nếu những nội dung khác đã quy định trong pháp luật Nhà nước không ghi trong hợp đồng này, hai bên cần tôn trọng chấp hành. Nếu có tranh chấp xảy ra, hai bên sẽ giải quyết bằng thương lượng.

6.2. Nếu tự giải quyết không thỏa mãn, hai bên sẽ chuyển vụ việc tới Tòa án nhân dân có thẩm quyền nơi bên vay cư trú.

Điều 7: Hiệu lực của hợp đồng.

Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày ... tháng ... năm 20... đến ngày ... tháng ... năm 20... Hợp đồng này được lập thành 02 bản. Mỗi bên giữ 01 bản.