Hợp đồng thuê vườn Biểu mẫu hợp đồng thuê vườn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———–0o0———-

…., ngày…tháng….năm….

HỢP ĐỒNG THUÊ VƯỜN

(Số: … / HĐTSB – ……)

- Căn cứ Bộ luật dân sự 2015

- Luật đất đai 2013

- Luật kinh doanh bất động sản 2014

- Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi nhành một số điều Luật Đất đai

- Căn cứ vào thỏa thuận của các bên

Hôm nay, ngày … / … / … tại ………………., chúng tôi gồm:

BÊN A: Ông …………………………………………. (Bên cho thuê)

CMND số: ……………. cấp tại …………….. ngày cấp …. / …../ ….

Địa chỉ thường trú: …………………………………………………….

Mã số thuế: …………………………………………………………….

Số điện thoại liên lạc: ………………………………………………….

BÊN B: Ông ………………………………………………. (Bên thuê)

CMND số: ………………. Cấp tại …………... ngày cấp …. / …../ ….

Địa chỉ thường trú: …………………………………………………….

Mã số thuế: ………………………………………………………….…

Số điện thoại liên lạc: ………………………………………………….

Sau khi bàn bạc, hai bên thống nhất cùng ký kết Hợp đồng số ………………. ngày …./…/… với nội dung như sau:

Điều 1. Nội dung của hợp đồng

Bên A đồng ý cho Bên B thuê vườn rộng …….….. mét vuông với mô tả chi tiết như sau:

- Địa điểm:………………………………….

- Diện tích thuê: ……………………………

- Ranh giới đất:…………………………….

- Vị trí khu vườn được xác lập theo bản đồ địa chính số ….. tỷ lệ 1/….. do Sở Địa chính ……… xác lập ngày …/…/…

- Các loại cây trong vườn:

- Cây ….. : …… cây

- Cây ….. : …… cây

- Cây ….. : …… cây

- Thời hạn thuê: …. năm từ ngày …/…/…/ đến ngày …/…/…

· Mục đích thuê:……………………………………………….

· Ngày bắt đầu tính tiền thuê:………………………………….

Điều 2. Thời hạn hợp đồng

- Hợp đồng có giá trị ….. năm kể từ ngày …/…/… đến ngày …/…/…

- Sau khi kết thúc thời hạn hợp đồng nếu Bên B có nhu cầu tiếp tục thuê và Bên A tiếp tục cho thuê thì các bên sẽ thỏa thuận và ký tiếp hợp đồng.

- Trước …. ngày hết hạn hợp đồng, mỗi bên có thể đề xuất cho bên kia bằng văn bản về việc gia hạn hợp đồng. Bên B sẽ gửi cho Bên A một thư đề nghị gia hạn thuê. Bên A chấp nhận đề nghị của Bên B thì có thể gửi cho Bên B một thư chấp nhận đề nghị gia hạn thuê (trong đó có thể đề xuất một gia hạn thuê mới, thời hạn thuê mới ,…). Trường hợp Bên A không chấp nhận thư đề nghị gia hạn thuê bằng văn bản thì hợp đồng này sẽ mặc nhiên không được gia hạn và sẽ tự động kết thúc vào ngày hết hạn hợp đồng theo quy định của hợp đồng.

Điều 3. Tiền thuê và phương thức thanh toán

1. Tiền thuê

- Tiền thuê: …………... / năm (bằng chữ …………..….. một năm)

- Tiền thuê chưa bao gồm:

+ Thuế phải nộp theo quy định pháp luật

+ Tiền thuê không có sự thay đổi trong thời hạn thuê. Trong trường hợp Bên A tự ý thay đổi tiền thuê nhưng Bên B không đồng ý, dẫn đến việc hai bên không thống nhất được về tiền thuê và phải chấm dứt Hợp đồng thì trường hợp này được coi như Bên A đơn phương chấm dứt Hợp đồng và Bên A sẽ phải bồi thường cho Bên B theo quy định của Hợp đồng.

- Tiền thuê được tính bắt đầu từ ngày: …./…/…

2. Đặt cọc

Bên B sẽ đặt cọc cho Bên A một khoản tiền bằng tiền thuê trong (06) sáu tháng thuê. Khoản tiền này sẽ được Bên A hoàn trả lại cho Bên B khi hai bên chấm dứt Hợp đồng. Số tiền này cũng nhằm bảo đảm Bên A đã thanh toán đầy đủ các khoản tiền thuê.

3. Phương thức thanh toán

· Tiền thuê đất được trả theo phương thức:

Hằng năm:

5 năm/lần:

1 lần cho toàn bộ thời gian thuê:

- Bên B thanh toán cho Bên A bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản qua tài khoản ngân hàng của Bên A

• Tên tài khoản:……………………………………………………..
• Số tài khoản:………………………………………………………
• Ngân hàng:……………………………………………………….
• Chi nhánh:………………………………………………………..

................................................................................................................