Hợp đồng mua bán nhà ở Biểu mẫu hợp đồng mua bán nhà ở chuẩn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở

Số: ……../……..

…………., ngày…..tháng…..năm……

Hôm nay, ngày......tháng..........năm........., tại..............................................chúng tôi ký tên dưới đây, những người tự nhận thấy có đủ năng lực hành vi dân sự và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi của mình, gồm:

BÊN BÁN (1):

Ông (Bà): …………………………………..…………….Sinh ngày ….tháng.....năm…..

Chứng minh nhân dân số:…………… do…………………….cấp ngày......tháng......năm.......

Cùng vợ (chồng) là Bà (Ông): ………………………….Sinh ngày….tháng......năm.......

Chứng minh nhân dân số:……………..….… do…………………cấp ngày.....tháng.....năm.…

Cả hai ông bà cùng thường trú tại số….. đường…….……phường/xã……….tỉnh/thành phố……(2)

BÊN MUA (1):

Ông (Bà): …………………………….………………….Sinh ngày ….tháng.....năm.......

Chứng minh nhân dân số:…………… do………………….cấp ngày......tháng......năm.......

Cùng vợ (chồng) là Bà (Ông): …………………………….Sinh ngày….tháng......năm.......

Chứng minh nhân dân số:…………….… do…………….…cấp ngày.....tháng.....năm....

Cả hai ông bà cùng thường trú tại số:…….đường..................phường/xã ……………..………
…………..................................thành phố/tỉnh………………………...................................(2)

Bằng hợp đồng này, Bên bán bán cho Bên mua toàn bộ ngôi nhà với những thỏa thuận sau đây:

Điều 1. Đối tượng của hợp đồng

1. Đối tượng của hợp đồng này là ngôi nhà số: ……........... đường............................... phường/xã………………...................thành phố/tỉnh............................... (3), có thực trạng như sau:

a. Nhà ở:

- Tổng diện tích sử dụng: …………………………………………..m2

- Diện tích xây dựng: ………………………………………………..m2

- Diện tích xây dựng của tầng trệt: ………………………………..m2

- Kết cấu nhà: …………………………………………………………

- Số tầng: ……………………………………………………………..

b. Đất ở:

- Thửa đất số: ………………………………………………………..

- Tờ bản đồ số: ………………………………………………………

- Diện tích: …………………………………………………………….m2

- Hình thức sử dụng riêng: ………………………………………….m2

c. Các thực trạng khác: (4)

(phần diện tích nằm ngoài chủ quyền; diện tích vi phạm quy hoạch, trong đó phần diện tích trong lộ giới)

2. Ông ……………………………..và Bà.............................là chủ sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số……ngày..... tháng......năm.....

Do …………………………………………………………………….cấp (5)

Điều 2. Giá và phương thức thanh toán

1. Giá mua bán toàn bộ căn nhà nêu trên là: ……………(bằng chữ: ……………………………..………. ).

2. Bên mua thanh toán một lần cho bên bán bằng đồng việt nam (6).

3. Bên mua giao và Bên bán nhận đủ số tiền mua bán căn nhà nêu trên. Việc giao và nhận số tiền nêu trên do hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Điều 3. Giao nhận nhà và các giấy tờ về nhà

1. Bên bán giao và Bên mua nhận ngôi nhà đúng như thực trạng nêu trên vào ngày ..........tháng............năm...............; trong thời hạn chưa giao nhà, Bên bán có trách nhiệm bảo quản ngôi nhà đó.

2. Bên bán giao và Bên mua nhận bản chính “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” (5) vào ngày….….tháng............năm.............

.................................................................................................